Asukastiedotteet

Tietoa muuttosiivouksesta ja -tarkastuksesta
06.04.2016

Muuttotarkastus

Vuokrasuhteen päättyessä asuntoon tehdään muuttotarkastus. Muuttotarkastuksen tekee tekninen isännöitsijä ja jättää käynnistään kirjallisen ilmoituksen.

Muuttotarkastus tehdään tiettyjen kriteerien mukaisesti, näin asunnot ovat asukasvaihtohetkellä, rakennuksen ikä ja varustetaso huomioon ottaen, samanlaisessa kunnossa.

Ohjeita muuttotarkastukseen

Asukkaan itse hankkimat ja asennuttamat kalusteet, koneet ja laitteet tulee poistaa vuokrasuhteen päättyessä ja asunnon tila on palautettava siihen kuntoon, kuin se oli ennen muuttoa. Asunto on siivottava vaaditulla tavalla.

Siivous

Asunnon loppusiivous suoritetaan aina vuokrasuhteen päättyessä, ennen avainten luovutusta. Loppusiivouksen tavoitteena on, että likaiset pinnat ja kalusteet puhdistetaan niin, että asunto on normaalissa, siistissä kunnossa siten, että seuraavankin asukkaan on miellyttävä muuttaa asuntoon. Poismuuttavan asukkaan on siivotattava asunto vaadittavan tason mukaisesti tai siivous tullaan teettämään ulkopuolisella urakoitsijalla ja siitä laskutetaan.

Kohde Vaadittava taso
Ikkunat ikkunat ja karmi puhtaat
Ulko - ja sisäovet ovet, ovi-ikkunat ja karmit ym. puhtaat,
naulat poistettu
Keittiökaapit kalusteet ym. puhtaat, kiinnitysnaulat
poistettu
Keittiökalusteet keittiökalusteet puhtaat, kylmäkalusteiden
ovet jätetty auki, rasvasuodatin puhdas, lieden tausta
puhdas
Muut kalusteet kalusteet puhtaat
Kylpyhuonekalusteet seinät ja lattiat puhtaat, wc-istuimet ja pesualtaat
ehjät ja puhtaat, hajulukko ja lattiakaivo puhdas,
kylpyhuone- ja vesikalusteet, -varusteet ja pelit puhtaat
Huoneiston lattiat lattiamatot ehjät ja puhtaat
Huoneiston seinät seinät ehjät ja puhtaat
Muut varusteet lamput ovat ehjät, myös uunissa ja liesikuvussa,
käyttöohjeet ja ikkuna-avaaja tallella
   


Ilmoitusvelvollisuus

Asunnon haltijan tulee ilmoittaa tekniselle isännöitsijälle havaitsemistaan vioista tai vahingosta, erityisesti silloin, kun vika tai vahinko saattaa aiheuttaa vaurioita talon rakenteille joko välittömästi havaitsemisen yhteydessä tai viimeistään avainten luovutuksen yhteydessä.

Avaimet

Palauta kaikki asuntosi avaimet, myös auton lämpötolpan avain. Mikäli avaimia on hävinnyt, laskutetaan lukon sarjoitus/uudelleenohjelmointi ja uusien avainten  teettäminen poismuuttavalta asukkaalta.

Asukkaan vastuulle kuuluvia kustannuksia

Asukkaan vastuulle kuuluvat ja kustannettavaksi tulevat korjaustyöt tai muuttosiivous tilataan/suoritetaan yhtiön vakiintuneen käytännön mukaisesti, alla muutamia yleisimpiä kustannuksia.

Edellä mainitun kaltaiset huomautukset dokumentoidaan valokuvaamalla tai muulla luotettavalla tavalla.




Asukaslaskutushinnasto

Vuokranantaja perii vuokralaiselta tämän hinnaston mukaisen korvauksen vuokralaisen tuottamuksellisesta asunnon rikkomisesta tai asunnon epäsiisteydestä aiheutuvista kustannuksista. Työt teetetään ulkopuolisella urakoitsijalla. Tästä aiheutuvat kustannukset peritään huoneiston entiseltä haltijalta joko kokonaan tai osittain.

Hinnasto vastaa keskimääräisiä kustannuksia ja vuokranantaja pidättää itselleen oikeuden hinnanmuutoksiin. Hinnoissa on huomioitu keskimääräiset ikäpoistot. Hinnasto ei ole käytettävissä tilaushinnastona.

Avaimet ja lukitus
Lisäavaimet €/kpl
• Abloy Exec/Sento 22,00 €
• iLOQ 20,00 €

Sarjamuutokset (3 kpl avaimia)
• Sento/Exec –avainpesä 125 €, lisäsarjoitus 33 €/kpl (terassin/varaston tms. ovi)

Kadonnut iLOQ –avain 50 € (ensimmäinen avain), muut kadonneet avaimet 20 €/kpl.

Siivous
1-2H+KK
perussiivous 130,00 €
suursiivous 260,00 €
2H+K
perussiivous 180,00 €
suursiivous 360,00 €
3H+K
perussiivous 230,00 €
suursiivous 460,00 €
4-5H+K
perussiivous 280,00 €
suursiivous 560,00 €


Asunnon/varaston/parvekkeen tyhjennys
120,00 €

Hajunpoisto asunnosta
100,00 € ensimmäinen vrk, lisävuorokaudet 20 €/vrk,
maksimi 200 €

LVIS-laitteet asennettuna
• WC-istuin 300,00 €
• WC-vesisäiliö 150,00 €
• käsienpesuallas 150,00 €
• kattorasian kansi 50,00 € ensimmäinen kattorasia, lisärasiat 10 €/kpl

Huoneistokorjaukset
• ovilevyn vaihto 60,00 €
 • Astianpesukonekaapin paikalleen asennus 50,00 €

Vesimittarin tarkastus
• Aiheeton tarkastusmittaus 120,00 €

Antennirasian tarkastus
• Aiheeton tarkastus; digiboxin/tv:n viritys 50,00 €

Tarkastuslomake   Tarkastuslomake   Tarkastuslomake


Takaisin uutisiin
Me palvelemme

Avoinna arkisin klo 9.30–15.30

 

VUOKRAKODIT JA SENIORIKODIT

06 420 3311

OPISKELIJAKODIT JA NUORTEN KODIT 

06 420 3366

VUOKRANMAKSUASIAT

06 420 3355

KIINTEISTÖHALLINTO

06 420 3333

 

KÄYNTIOSOITE:

Matti Visannin kuja 10

60100 SEINÄJOKI