Sevas » Vuokrakodit – Hyvän mielen koti » Vuokrakodit – Hakeminen

Tietoa asunnon hakemisesta

Asunnon hakeminen

Täytä tarkasti asuntohakulomake ja toimita meille tarvittavat liitteet ja todistukset. Hakemuksia voidaan jättää jatkuvasti, sillä teemme asukasvalintoja koko ajan. Muistathan pitää hakemuksesi ajan tasalla. Hakijan on ilmoitettava välittömästi perhe- ja asumisolosuhteiden sekä tulojen muutoksista.

Asuntokohteillamme on yhteiskunnan tukea ja huomioimme sen ehdot asukasvalinnoissamme.

Kun etsimäsi sopiva asunto vapautuu, otamme sinuun yhteyttä toiveesi mukaan puhelimitse, sähköpostitse tai kirjeitse. Asuntotarjouksen saatuasi sinulla on muutama päivä aikaa päättää muutatko tarjottuun asuntoon. Päätöksesi jälkeen käymme läpi sopimusasiat, kuten vuokravakuuden, ja allekirjoitamme vuokrasopimuksen.

Sähköinen vuokra-asuntohakemuslomake – linkki hakemukseen

Liitteet asuntohakemukseen

Sähköpostiimme tai postiosoitteeseemme.

Verotustodistukset kaikilta huoneistoon muuttavilta yli 18-vuotiailta (verotuspäätös ja esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosa viimeksi toimitetusta verotuksesta, kiinteistöjen osalta kiinteistöverolippu).

Tulotiedot

  • työssäkäyvä: palkkatodistus/tilinauha
  • paikkakunnalle muuttava: todistus tulevalta työnantajalta työn alkamisesta ja palkasta
  • eläkeläinen: todistus bruttoeläkkeen määrästä
  • työtön: todistus maksetuista päivärahoista
  • elinkeinonharjoittaja: viimeisin tuloslaskelma ja tase tai tuloselvityslomake
  • äitiyslomalla, hoitovapaalla, opinto- tai virkavapaalla oleva: todistus palkasta ennen työstä poisjääntiä

Todistus tuloista tehtävistä vähennyksistä

  • valtion takaamat opintolainat
  • lapsen elatusmaksut

Varallisuus, jos joku muuttajista omistaa kokonaan tai osaksi asunnon, kiinteistön tai muuta varallisuutta

  • selvitys omaisuuden todennäköisestä luovutushinnasta
  • kopio luovutuskirjasta, jos omaisuudesta on luovuttu
  • todistukset ko. omaisuuteen kohdistuvista veloista

Hakijan elämäntilanteesta riippuen

  • opiskelija: yli 18-vuotiailta opiskelutodistus, jossa ilmenee arvioitu valmistumisaika
  • armeijassa oleva: palvelustodistus
  • raskaustodistus
  • irtisanominen/häätöpäätös/määräaikainen vuokrasopimus
  • terveystarkastajan lausunto/purkupäätös
  • lääkärintodistus, jos terveydellisillä olosuhteilla vaikutus asunnon tarpeeseen

Liitteitä voi lähettää sähköpostitse tai postitse osoitteeseen Sevas Kodit Oy, Vuokrakodit, Matti Visannin kuja 10, 60100 Seinäjoki. Voit jatkaa asuntohakusi voimassaoloaikaa ja pitää meihin yhteyttä käyttäen sähköpostiosoitetta

Vuokra-asuntohakemus (doc)
Application in English (doc)

Tutustu vuokrasopimusehtoihin (pdf)

Vuokravakuudet

Vuokrasuhteen ehtojen täyttämisen vakuudeksi kaikilta vuokralaisilta edellytetään vakuuden (rahavakuus tai henkilötakaus) asettamista. Maksusitoumuksesta tai muusta mahdollisesta vakuudesta on sovittava erikseen vuokranantajan kanssa. Luottotiedoissa oleva merkintä voi vaikuttaa vakuuden suuruuteen.

Rahavakuus

Vuokralainen maksaa yhtiölle vakuusmaksun, jonka suuruus määräytyy huoneiston koon mukaan seuraavasti:

1 h + kk 700 €
1 h + k 700 €
1 h + tk 700 €
2 h + kk 700 €
2 h + k 900 €
2 h + tk 900 €
3 h + k 1 000 €
3 h + tk 1 000 €
4 h + k 1 200 €
5 h + k 1 400 €

Vakuusmaksun tilinumero:
IBAN: FI66 5419 0120 0984 58
BIC: OKOYFIHH

Vakuusmaksu pidetään yhtiön tilillä koko vuokrasuhteen keston ajan. Maksu palautetaan vuokrasuhteen päätyttyä, mikäli vuokralainen on täyttänyt velvoitteensa ja asunto luovutetaan kaikkine avaimineen siivottuna normaalissa kunnossa. Vuokranantajalla on oikeus pidättää vakuusmaksusta kaikki vuokrasopimuksen ehtojen perusteella syntyneet saatavansa.

Henkilötakaus

Vuokralainen toimittaa vähintään kahden säännöllisessä kokopäivätyössä käyvän henkilön omavelkaisen yhteisvastuullisen takaussitoumuksen vuokranantajan antamalle lomakkeelle laadittuna ja omakätisesti allekirjoitettuna. Tarkempia tietoja takausvastuusta, sen sisällöstä ja merkityksestä saa vuokranantajan toimittamasta takaussitoumuslomakkeesta, tästä ohjeistuksesta ja Sevas Kodit Oy:n toimistolta. Henkilötakaussitoumus on toimitettava toimistollemme noin viikkoa ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta.

Henkilötakauslomake
Vuokravakuudet

Asumistuki

Jotta pienituloisilla olisi mahdollisuus asua kohtuullisen hyvätasoisissa asunnoissa, he voivat hakea osaan asumismenoista valtion rahoittamaa asumistukea Kelasta.

Kela hoitaa seuraavia asumisen tukia:

  • yleinen asumistuki
  • eläkkeensaajien asumistuki
  • opintotuen asumislisä
  • sotilasavustuksen asumisavustus

Asumistukilakia on muutettu 1.12.2000 niin, että tuen saajien elämäntilanteiden muutokset voidaan ottaa entistä joustavammin huomioon. Muutos merkitsee kuitenkin myös sitä, että yleisen asumistuen saajat joutuvat toimittamaan tarkistushakemuksia entistä useammin sillä muutoksista on aina täytettävä uusi hakemus liitteineen.

Vuokralla asuvat lapsettomat opiskelijat ovat kuuluneet 1.5.2000 lähtien opintotuen asumislisäjärjestelmään.

Yleisen asumistuen määräytymisperusteita on muutettu 1.1.2002 niin, että asumismenojen enimmäismäärät vastaavat entistä paremmin vuokratasoa. Pienten asuntojen kustannukset voidaan nyt ottaa aikaisempaa paremmin huomioon, kun niitä varten on vahvistettu omat enimmäisasumismenot.

1.3.2002 tuli voimaan laki rekisteröidystä parisuhteesta. Lain voimaan tulosta lähtien samaa sukupuolta olevien rekisteröity parisuhde rinnastetaan Kelan etuuksissa avioliittoon. Jos parisuhdetta ei ole rekisteröity, sitä ei rinnasteta avioliittoon.

Voit arvioida mahdollisuutesi saada yleistä asumistukea ja laskea tuen määrän käyttämällä laskentaohjelmaa, joka antaa syötetyillä tiedoilla arvion asumistuen määrästä.

Neuvonta ja lomakkeet

Kelan toimistoissa neuvotaan hakijaa henkilökohtaisesti ja niistä saa hakemuslomakkeita. Hakemuksen voi jättää tai lähettää mihin tahansa Kelan toimistoon. Hakemuslomakkeita saa tulostettua myös .