Sevaksen henkilökunta ottaa osaa suruunne läheisen poismenon johdosta. Kuolemantapauksen vaikutuksista vuokrasopimukseen ja vuokrasuhteeseen saatamme kuolinpesän osakkaiden tietoon seuraavan.
Ilmoittaminen
Yhteydenpitoa varten tulee mahdollisimman pian ilmoittaa Sevakselle kuolinpesän asioita hoitavan henkilön nimi ja yhteystiedot joko sähköpostitse osoitteeseen vuokraus@sevas.fi tai puhelimitse numeroon 06 420 3311, valinta 1.
Vuokrasuhteen jatkuminen
Vuokralaisen menehtyminen ei päätä vuokrasopimusta. Vainajan kuolinpesä on vastuussa vuokraehtojen täyttymisestä (vuokranmaksu, huoneiston huolellinen hoito jne.). Menehtyneen vuokralaisen kanssa yhdessä asunut avio- tai avopuoliso vastaa vuokrasopimuksen velvoitteista siihen saakka, kun hän asuu huoneistossa.
Vuokralaisen puolisolla, lapsella tai omilla ja puolison vanhemmilla on oikeus jatkaa vuokrasopimusta, ellei Sevaksella ole perusteltua syytä sitä vastustaa. Sama koskee henkilöä, joka on vuokrannut huoneiston yhdessä menehtyneen vuokralaisen kanssa.
Vuokrasuhteen jatkamista haluavan tulee kolmen kuukauden kuluessa vuokralaisen kuolemasta kirjallisesti ilmoittaa Sevakselle, että vuokrasuhdetta halutaan jatkaa. Vuokrasuhdetta jatkavan kanssa Sevas tekee uuden vuokrasopimuksen.
Vuokrasuhteen päättyminen
Jos kuolinpesä haluaa päättää vuokrasuhteen, vuokrasopimus on irtisanottava kirjallisesti, löydät irtisanomislomakkeen tästä.
Vuokralaisen menehtyminen oikeuttaa irtisanomaan myös määräaikaisen vuokrasopimuksen kesken vuokrakautta. Irtisanomisaika on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokrasopimus päättyy irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden viimeisenä päivänä. Tapauskohtaisesti Sevas on valmis neuvottelemaan vuokrasopimuksen päättämisestä aikaisemmin.
Milloin asunnon avaimet tulee palauttaa?
Asunnon tulee olla vapaana, Sevaksen käytettävissä siivottuna ja avaimet palautettuna toimistollemme viimeistään irtisanomisajan päättymispäivänä.
Minne palautan avaimet?
Avaimet tulee palauttaa toimistollemme. Avaimia ei saa jättää asuntoon. Toimiston ollessa avoinna tai suljettuna, avaimet tulee palauttaa kirjekuoressa toimiston etuoven vasemmalla puolella sijaitsevan avainten palautus luukkuun.