Milloin vuokrakoti on kaikkein älykkäin asumisratkaisu? Miten oma kotikuntasi mahdollistaa kohtuuhintaisen vuokra-asumisen? Lue esimerkkimme Seinäjoelta.

 

Vuokralla asuminen voi olla edullisin ja riskittömin ratkaisu eri-ikäisille ja eri elämäntilanteissa eläville. Omistusasunto voi olla jopa rasite etenkin alueilla, joilla väestönkasvulta ei odoteta suuria.

Iän karttuessa ja tuen tarpeen lisääntyessä omistusasunto ei ehkä ole enää turvallisin vaihtoehto.

Monien kaupunkien tulevaisuuden ratkaisee se, vastaako kaupunki opiskelijoiden, maahanmuuttajien tai työn vuoksi kaupunkiin muuttavien asuntotarpeeseen. Kasvun ja väestökehityksen kannalta on kriittistä, että kaupunki huolehtii kohtuuhintaisen vuokra-asumisen tuottamisesta.

Sopisiko sinulle vuokrakoti?

  • Opiskelet eikä omistusasunto ole vielä ajankohtainen
  • Olet myymässä asuntoasi etkä ole vielä löytänyt uutta kotia
  • Olet uudessa elämänvaiheessa ja haluat miettiä rauhassa ratkaisujasi
  • Haluat varmistaa, että viihdyt uudella paikkakunnalla
  • Olet iäkäs etkä pidä omistusasumista enää turvallisimpana ratkaisuna
  • Haluat vuokrakodin, jossa myös lemmikit ovat sallittuja
  • Taloudellinen tai sosiaalinen tilanteesi ei sovellu omistusasumiseen
  • Haluat elää vakituisesti ja turvallisesti luotettavan vuokranantajan asunnossa
  • Arvostat sitä, että vuokranantaja tarjoaa kaikki talon huoltopalvelut
  • Etsit kotia juuri sinulle sopivalta asuinalueelta

Mistä uusia koteja kohtuuhintaan?

Seinäjoen kaupungin omistama vuokrataloyhtiö Sevas Kodit Oy etsii ratkaisuja kovaan asuntotarpeeseen.

– Yksi kaupungin uusimmista vuokrakerrostaloista on suunniteltu opiskelijoille ja kaksi muuta kaikkeen vuokra-asumiseen, myös iäkkäiden tarpeet huomioiden, kiinteistöjohtaja Ville Viitala kertoo.

 

Sevaksen asukkaat ovat tyytyväisiä muun muassa omien kotiensa sijaintiin ja kuntoon sekä käytettävissä oleviin huoltopalveluihin, Ville Viitala toteaa.

 

– Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus VARKEn korkotukilainan avulla saamme painettua näiden asuntojen vuokrakustannuksia kohtuullisemmiksi, Sevas Kodit Oy:n toimitusjohtaja Sami Siikala kertoo.

– VARKE edellyttää tontilta kohtuuhintaisuutta.

Onnistuimme löytämään tähän ratkaisun pääurakoitsija Rakennus K. Karhun kanssa, Sami Siikala toteaa.

 

Sevas Kotien asukkaat voivat luottaa siihen, että vuokrataso pysyy vakaana, Sami Siikala lupaa.

 

Sevaksen asukkaat voivat luottaa siihen, että vuokranantaja on vakaa ja turvallinen. Asukkaat vaikuttavat asumiseensa oman talon asukastoimikunnan ja asukasneuvoston kautta. Asuntojen kohtuuhintaisuus perustuu siihen, että Seinäjoen kaupungin omistama Sevas Kodit Oy ei tavoittele vuokratuloista voittoa.

 

Lähellä kaikkea – Kärrääjänkatu 10 kaikenikäisille

 

Sevas Kodit Oy:n vastavalmistunut Kärrääjänkatu 10 sopii sekä sijaintinsa että varustelunsa puolesta niin opiskelijoille, lapsiperheille kuin iäkkäille asukkaille. Asunnot ovat täysin esteettömiä. Jokaisella huoneistolla on oma autopaikka. Ensimmäiset asukkaat nauttivat jo uusista, valoisista kodeistaan ja kaupunkikeskustan läheisyydestä.

 

Kauneus asuu yksityiskohdissa.

 

Kärrääjänkadun asunnoista avautuvat näkymät upean punatiilisen rakennusympäristön lisäksi eteläpohjalaiseen maan ja taivaan avaruuteen.

 

 

Rakennus noudattaa viereisen kulttuurikeskus Kalevan Navetan punatiilistä rakennusperinnettä. Navetassa toimivat taidehalli, kansalaisopiston harrastetilat, käsityömyymälä ja ravintola. Rytmikorjaamo, yksi Suomen tunnetuimmista rokkiklubeista, sijaitsee kivenheiton päässä.

Näkymiä elävöittää junarata ja pohjoiseen ja etelään matkaavat junat. Lähistöllä sijaitsevat jokivarren ulkoilureitit, monet liikuntamahdollisuudet ja keskustan kaupat.

 

Piirintie 11:n ainutlaatuinen ympäristö

 

 

Piirintie 11:n vuokrakerrostalo valmistuu vuoden 2025 lopulla. Asuntoja talossa on 72.

– Aioimme rakentaa senioritalon, mutta tarkoitukseen ei ole saatavilla investointiavustuksia. Vaikka käyttäjäkuntaa ei ole rajattu millään tavalla, talo sopii erinomaisesti myös senioriasumiseen. Pieniä, tehokkaita asuntoja on tulossa, Sami Siikala lupaa.

– Talon sijainti Piirin historiallisella piirimielisairaalan alueella on ainutlaatuinen. Harvoin pääsemme rakentamaan näin arvokkaaseen miljööseen. Talo kunnioittaa Piirin perinteistä rakennuskantaa.

 

Jouppilantie 15 opiskelijoille

Opiskelijoille rakennetaan yhteensä 83 uutta yksiötä ja pientä kaksiota Seinäjoen ammattikorkeakoulun kupeeseen.

– Lähemmäs kampusta ei pääse asumaan. Opiskelijoiden asunnoille on tarvetta rajusti enemmän kuin tarjontaa. Erityiskiitos Seinäjoen kaupungille ratkaisukeskeisestä toiminnasta tässä hankkeessa, Sami Siikala kiittää.

 

Teksti ja kuva Piiriltä: Iina Åman

Kuvat: Samuel Hoisko